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A Rua da Bahia, localizada no bairro Lourdes em Belo Horizonte, conquistou o título de via mais valorizada da capital mineira, segundo o mais recente “Monitor de Vendas por Rua”. O estudo, realizado pela Loft, empresa de tecnologia e serviços financeiros para imobiliárias, revelou que o tíquete médio por imóvel na região alcança R$ 4,74 milhões.
O levantamento, que analisou 3,7 mil transações residenciais entre março e maio de 2025, baseou-se nos dados do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) da prefeitura. Para garantir a precisão dos resultados, foram consideradas apenas ruas com no mínimo três transações no período.
* O bairro Santo Agostinho demonstrou forte presença no ranking, liderando com cinco ruas entre as mais valorizadas
* O Anchieta ganhou destaque com duas vias no ranking de maior valorização
* Outros bairros proeminentes incluem Savassi, Lourdes, Belvedere, Serra e Funcionários
* A Rua Rio de Janeiro, no Lourdes, manteve a primeira posição na análise por metro quadrado, com valor de R$ 12,9 mil/m²
* O Santo Agostinho manteve posição de destaque com cinco ruas no ranking por m²
* Savassi, Funcionários, Anchieta e Lourdes também se destacaram nesta categoria
A metodologia do estudo utiliza dados oficiais do ITBI registrados pela Prefeitura de Belo Horizonte, considerando o preço efetivo de venda e área de cada imóvel negociado. A análise passa por tratamento para eliminar duplicações e inconsistências, abrangendo sempre os três meses mais recentes com dados disponíveis.
