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O mercado de loteamentos em Minas Gerais registrou um crescimento extraordinário no primeiro trimestre do ano, alcançando R$ 1,27 bilhão em lançamentos, um aumento de 141% em comparação ao mesmo período do ano anterior. Este resultado representa um marco histórico desde 2022, com os condomínios fechados dominando o setor.
O estudo conduzido pela Brain Inteligência Estratégica, sob demanda da Aelo-MG, Sinduscon-MG e CMI/Secovi-MG, abrangeu municípios que representam 41% da população mineira e 57% do PIB estadual, revelando números expressivos para o setor imobiliário.
Os dados demonstram uma significativa valorização dos empreendimentos em Minas Gerais:
* O Valor Geral de Vendas (VGV) atingiu R$ 965 milhões entre janeiro e março, representando um aumento de 52,9% em relação ao mesmo período do ano anterior
* Os condomínios fechados dominaram os lançamentos com participação de 93,5% do total de lotes lançados, estabelecendo o maior resultado desde o início da série histórica em 2022
* As vendas de lotes em condomínios fechados alcançaram 92,4% do total, superando o recorde anterior de 70,5% registrado no quarto trimestre de 2022
Flávio Guerra, fundador e presidente da AELO-MG, vice-presidente de loteamentos do Sinduscon-MG e diretor de loteamentos do Secovi-MG, destaca: “A valorização do VGV demonstra o potencial do estado, que segue aquecido. Minas está consolidando sua posição como um dos mercados mais estratégicos do país para loteamentos e condomínios fechados de lotes”.
O executivo também observa uma mudança significativa no comportamento do mercado: “Os dados confirmam uma tendência que vínhamos acompanhando desde o início da pandemia: a consolidação dos condomínios fechados como protagonistas do mercado de desenvolvimento urbano em Minas Gerais. Isso demonstra claramente uma mudança na demanda das famílias mineiras, que buscam segurança, qualidade de vida e infraestrutura completa nos empreendimentos”.
O expressivo crescimento do setor de loteamentos em Minas Gerais, especialmente no segmento de condomínios fechados, reflete uma transformação significativa nas preferências dos compradores e consolida o estado como referência no mercado imobiliário nacional.
