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O bairro Santo Agostinho se destaca como a região mais cara para locação residencial em Belo Horizonte, de acordo com o mais recente Índice Fipe divulgado nesta terça-feira (14 de janeiro). O estudo revela uma expressiva valorização anual de 33% no valor do aluguel neste bairro, alcançando uma média de R$ 61 por metro quadrado.
A análise do mercado imobiliário belo-horizontino demonstra uma clara concentração de bairros valorizados na região Centro-Sul, que ocupa oito das dez primeiras posições no ranking. Os valores por metro quadrado apresentam a seguinte distribuição:
* Santo Agostinho lidera o ranking com R$ 61/m², registrando o maior aumento percentual (33%)
* Savassi aparece em segundo lugar com R$ 59,8/m²
* Belvedere ocupa a terceira posição com R$ 57,9/m²
* Lourdes está em quarto lugar, apresentando R$ 56,2/m²
* Funcionários completa o top 5 com R$ 50,4/m²
Apenas dois bairros fora da região Centro-Sul aparecem entre os dez mais caros: Buritis, na sexta posição, com aumento de 8,8%, e Gutierrez, em sétimo, com elevação de 11,8%. No contexto nacional, Belo Horizonte ocupa a 12ª posição entre as capitais brasileiras em relação ao valor médio do metro quadrado para aluguel, ficando São Paulo como a mais cara e Teresina como a mais acessível.
